Maison de plain-pied à vendre

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Saint-Eustache / Ouest

5, Vieux ch. d'Oka

# 25565138 - Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière
5, Vieux ch. d'Oka, Saint-Eustache / Ouest
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Sur une rue sans issue très tranquille près du bord de l'eau, maison de style champêtre qui ne requiert aucune peinture (les murs sont en lambris de bois). 2 chambres, foyer au bois dans un grand salon, boudoir avec vue sur l'eau, toiture de tôle, thermopompe, terrain privé tout clôturé avec beaucoup d'arbres et de verdure. Un petit hâvre de paix.

Inclus

La thermopompe, le lit mural, les bibliothèques murales du salon et les 4 ventilateurs de plafond.

Exclus

Le luminaire de la cuisine.

Addenda

Au cours des années qui ont suivi son achat en 1975, le
propriétaire a entièrement rénové cette propriété au fil
des ans.
Parmi ces travaux:
- nouvelles armoires de cuisine en chêne,
- rénovation complète de la cuisine avec, entre autres, un
linoléum de qualité qui imite très bien la céramique;
- lambrissage des murs du corridor et des chambres, ce qui
donne un look champêtre et qui permet de ne pas avoir à
peinturer;
- dans le salon, lambrissage des murs et construction des
bibliothèques murales;
- ajout du foyer au bois et de la cheminée;
- achat et pose de nouvelles fenêtres dans toutes les
pièces;
- vers 1986, agrandissment de la maison par l'ajout du
boudoir qui donne vue sur l'eau;
- vers 1987, pose du revêtement de la toiture en tôle.
Notons également qu'à cette époque, le propriétaire a fait
refaire l'électricité au complet et en a profité pour faire
poser un panneau électrique de 200 ampères. Il a aussi fait
placer une plinthe électrique dans le vide sanitaire afin
d'éviter toute humidité, et il a aussi fait l'acquisition
d'une thermopompe pouvant chauffer l'hiver et lui procurer
de l'air climatisé en été.
La salle de bain a également été rénovée en remplaçant le
bain par une douche en céramique bien spacieuse.
Le propriétaire nous mentionne également que sous le tapis
des chambres, du corridor et du salon, on y retrouve des
planchers de bois franc.
En résumé, cette maison représente un petit hâvre de paix
dans un secteur très tranquille et peu passant.

Caractéristiques

Abri d'autoAttaché
AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Clôturé
Appareils en locationChauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale, Climatiseur central
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésCul-de-sac
ProximitéTransport en commun, Parc-espace vert, École secondaire, Hôpital, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsBois
Sous-solVide sanitaire, Aucun sous-sol
StationnementÀ l'abri, 3 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
vue sur l"eau
Plancher : Linoléum
Rez-de-chaussée16'11" x 12'9"
Salon
bois franc sous le tapis
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée19'2" x 13'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
bois franc sous le tapis
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée12'1" x 10'4"
Chambre à coucher
bois franc sous le tapis
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée11'3" x 10'1"
Boudoir
vue sur l'eau
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée13'4" x 7'10"
Salle de bains
grande douche en céramique
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'5" x 5'2"
À vendre : 199 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces6
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1953

Terrain

Superficie6733 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment68 500 $
Terrain114 500 $
Total :183 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie223 $2 673 $
Taxes municipales (2018)170 $2 044 $
Taxes scolaires (2017)40 $483 $
Total :433 $5 200 $

L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC. 
Alain Lachapelle
Courtier immobilier - D9430
Téléphone : 514-891-6234
Courriel : alachap.com@videotron.ca