Alain Lachapelle
Courtier immobilier
514-891-6234
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514-891-6234

Maison de plain-pied à vendre

604, Rue de Briançon
Laval (Laval-des-Rapides)

395 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
11 pièces   4 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Grand plein pied lumineux cle en main,belles grandes pièces.Air ouvert entretenu et bien rénover,4cc,2 sdb,garage double en longueur,terrain clôturé terrassement avant refait 2018,a quelque minute de marche du métro et le quartier culturel :place Bell,cégep montmorency,collège Letendre, etc. vite elle restera pas longtemps sur le marcher.


# 9356464

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Source : VENDIRECT INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Type
Jumelé
Pièces
11
Chambres
4 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1982
Façade
9.76 mètres
Profondeur
11 mètres

Terrain

Façade
12.19 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
371.6 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
176 900 $
Terrain
156 000 $
Total :
332 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
167 $
2 000 $
Taxes municipales (2019)
245 $
2 936 $
Taxes scolaires (2018)
60 $
723 $
Total :
472 $
5 659 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Université, École primaire, Hôpital, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires,stores,rideaux + tringles,thermopompe murale,aspirateur centrale + acc,2 télécommandes porte de garage
Exclus
télévision avec support de télé ccp, abri tempo.

Rez-de-chaussée
Cuisine
porte patio
Plancher : céramique
10'11" x 12'
Chambre à coucher principale
Parqueterie
11'4" x 13'9"
Salon
Parqueterie
12'4" x 12'5"
Salle de bains
Céramique
7'7" x 11'3" (irrégulier)
Hall d'entrée
Céramique
4' x 6'
Sous-sol
Salle familiale
Plancher flottant
15'4" x 15'6"
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Parqueterie
9'11" x 12'3"
Sous-sol
Chambre à coucher
Parqueterie
10'1" x 11'
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Parqueterie
11'3" x 12'11" (irrégulier)
Sous-sol
Salle de bains
douche+lav-sech
Plancher : céramique
6'11" x 10'10"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Parqueterie
7'10" x 9'6"

Addenda

Plusieurs rénovations faites dans les dernières années
selon la déclaration du vendeur
2005 -refait sous-sol salle de bain
2006 -salle de bain principale
2007 -changer comptoir de cuisine
2010 -installation thermopompe murale +porte patio
2011 -changer bay-window et porte de garage
2012 -changer fenêtre de la chambre principale
2013 -changer toiture et réservoir d'eau chaude
2014 -plancher de cuisine et refait armoire et dosseret
2018 -sablage de tous les planchers et marches
2018 -changer 3 fenêtres, dont 2 chambre du RC et chambre
du sous-sol
2018 -réparation une fissure de fondation par un
professionnel en prévention
2018 -refait terrassement terrain avant



Alain Lachapelle
Courtier immobilier
VENDIRECT INC., Agence immobilière
514-891-6234

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

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Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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