Maison à étages à vendre

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Sainte-Anne-des-Lacs

13, Ch. des Épinettes

# 25336499 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
13, Ch. des Épinettes, Sainte-Anne-des-Lacs
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Inclus

Congélateur verticale dans la cuisine, 2 ilots de cuisine, tringles, rideaux, déshumidificateurs dans le cave de service, luminaires.

Exclus

Pharmacie en métal à côté de la salle de bain à l'extérieur, armoire murale dans la chambre à l'étage, rideaux lave vaisselle (fonctionne pas très bien).

Vente sans garantie légale

Addenda

Quiétude assurée! Un chez-soi excellent rapport
qualité/prix, vous offrant un bel espace de vie autant à
l'intérieur qu'à l'extérieur. Pièces spacieuses et très
lumineuses. Ce chaleureux cottage vous offre l'opportunité
de profiter des plaisirs des Laurentides à peu de frais
tout en ayant l'esprit tranquille puisqu'il a été rénové
avec soin afin de maximiser les espaces de rangement et de
réduire la consommation énergétique.

Propriété intime bénéficiant d'aménagements extérieurs
favorisant la détente. Terrain bordé par un ruisseau avec
magnifique petite cascade. Abri soleil permanent. Foyer
combustion lente avec ventilateur intégré et certificat de
conformité. Thermostats électroniques programmables.
Système d'alarme. Fenêtres homologuées Energy Star.

À 4 kilomètres des pentes de ski Saint-Sauveur et de
l'autoroute 15. Nouveau service de garde en installation
(La fabrique des petits bonheurs) à 1 km offrant également
services de garde après l'école. Camp de jour l'été. Parc
et bibliothèque à moins de 2 km. Accès à différents
sentiers pédestres et pour activités hivernales.
RDC;
Pour débuter, vous trouverez un grand hall d'entrée avec
garde-robe double pour maximiser vos rangements. Par la
suite, le salon munit de grandes fenêtres qui laissent
entrer beaucoup de luminosité naturelle vous charmera pas
son cachet. Un foyer combustion lente équipé d'un superbe
manteau de foyer en pierre complète cette espace.
Une grande cuisine équipée de plusieurs rangements et de
comptoirs se trouve sur cette étage. Les armoires sont
aménagées avec beaucoup de rangements intérieur.
Nous trouvons également au rdc la salle de bain complète
ainsi que l'espace laveuse/sécheuse et la 3ie chambre à
coucher.
ÉTAGE;
Sur cette partie de la maison se trouve la chambre des
maîtres avec deux walk-in, la 2ie chambre d'enfant avec
grand garde-robe et la salle d'eau qui sépare ces dernières.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPatio
Approvisionnement en eauPuits de surface
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationPierre, Béton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques, Plinthes à convection
ParticularitésBoisé
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, Ski alpin
RevêtementsAluminium
Sous-solNon aménagé
Système d'égoutsFosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de fenêtreManivelle, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée8' x 11'
Cuisine
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée12'6" x 12'
Hall d'entrée
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée8' x 12'
Salle de bains
Plancher : Couvre-sol souple
Rez-de-chaussée5'6" x 8'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 19'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage14'6" x 13'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage7' x 15'
Salle d'eau
Plancher : Couvre-sol souple
2ième étage4' x 6'6"
Rangement
Plancher : Béton
Sous-sol30' x 25'
À vendre : 199 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces9
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade7.45 mètres
Profondeur12.63 mètres

Terrain

Façade30 mètres
Profondeur22.6 mètres
Superficie908.2 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment141 300 $
Terrain20 000 $
Total :161 300 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)102 $1 224 $
Taxes scolaires (2018)16 $187 $
Total :118 $1 411 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Alain Lachapelle
Courtier immobilier - D9430
Téléphone : 514-891-6234
Courriel : alachap.com@videotron.ca