Maison à étages à vendre

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Piedmont

127, Ch. de la Galène

Près de Chemin de la Rivière
# 23707992 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA E.L AGENCE IMMOBILIÈRE, Agence immobilière
127, Ch. de la Galène, Piedmont
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Rapprochez-vous des montagnes et de l'air pur et vivez en tout confort dans cette belle propriété offrant une vue époustouflante. 2 niveaux, quartier d'invités, 5 chambres, 4 salles de bains, 2 foyers, plafond cathédrale, verrière, terrain boisé, spa et garage double. Près d'une foule d'activités de plein air. Suite à l'addenda.

Inclus

Les inclusions sont: Fixtures d'éclairage, stores, rideaux,tringles à rideaux, hotte de cuisinière, ouvre porte de garage électrique,table de billard, aspirateur central + accessoires, chauffe eau (3), spa àla terrasse arrière. Le tout, donné sans garantie légale de qualité.

Exclus

Les exclusions sont: Tous les meubles meublants, tous leseffets personnels et décorations (sauf ceux inclus)

Addenda

Au 2e niveau, avec ses beaux planchers de bois fraîchement
sablés et vernis, on retrouve les pièces communes de vie.
Côté salon, plafond cathédral et fenêtres pleine hauteur et
pleine largeur (un mur complet!) procurant une vue
panoramique magnifique sur les sommets environnants. Pour
bonifier le tout, un foyer au bois s'emploiera à réchauffer
vos hivers, alors que des portes-fenêtres vous inviteront à
passer à la terrasse, immense et munie d'un spa.
La salle à manger est installée dans une superbe verrière
tout en lumière ouvrant elle aussi sur la terrasse.
La cuisine se veut conviviale et très bien planifiée avec
ses rangements nombreux, son plancher de céramique et son
accès à la salle à manger.
Trois chambres, dont la principale attenante à la salle de
bains équipée d'une baignoire à remous, d'un bidet et d'un
lavabo piédestal.
Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale, et son vitrage
généreux, invite aux rassemblements festifs avec son
"wet-bar" et son espace jeux parfait pour le salon de
billard.
S'y ajoutent deux chambres supplémentaires, un bureau et
deux salle de bains dont une avec douche et coin lessive.
Autres atouts gagnants :
Un ravissant petit quartier privé aménagé pour y installer
vos invités comme dans une suite. Tout y est: salon avec
foyer, cuisinette avec frigo, salle à manger, chambre et
salle de bains.
Un grand terrain boisé avec coin feu et vue sur les
montagnes, situé à proximité de plusieurs centres de ski,
d'un golf, de sentiers de ski de fond et d'une piste
cyclable !
Travaux effectués en 2017 :
. Toiture rénovée
. Planchers sablés et vernis
. Peinture
. Terrasse rénovée
. Ajout d'un spa extérieur
Venez vite la découvrir et ne cherchez pas + loin !
PS: Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant
à leur conformité à la réglementation applicable ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Spa, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
FenêtresPVC, Bois
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageIntégré, Double largeur ou plus
Mode de chauffageSystème central pour chauffage et climatisation, Air soufflé, Plinthes électriques
ParticularitésBoisé
ProximitéPiste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert, Ski alpin, Golf
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-solRez-de-jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 10 Extérieur
Système d'égoutsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureTôle
TopographieEn pente
Type de fenêtreManivelle, ., Porte-fenêtre
VuePanoramique, Sur la montagne
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée13' x 7'4" (irrégulier)
Cuisine
Section pour invités
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 9'8" (irrégulier)
Salle à manger
Section pour invités
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 8' (irrégulier)
Salon
Section invités avec foyer
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15' x 10' (irrégulier)
Salle de bains
Section pour invités
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'3" x 7'9" (irrégulier)
Rangement
Walk-In
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée8'2" x 5'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Section pour invités
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée11' x 9' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15'5" x 8'3" (irrégulier)
Salle de lavage
Salle fermée
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée9'8" x 5'8" (irrégulier)
Salle familiale
Avec bar (avec lavabo)
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée18' x 18' (irrégulier)
Salle de bains
Avec bain-douche
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée9'4" x 4'6" (irrégulier)
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15'5" x 8'4" (irrégulier)
Cuisine
Nombreuses armoires
Plancher : Céramique
2ième étage14' x 9'6" (irrégulier)
Salle à manger
Située dans la verrière
Plancher : Bois
2ième étage11'8" x 8'4" (irrégulier)
Salon
Avec foyer au boi
Plancher : Bois
2ième étage18' x 15' (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Avec s/bain atteanante
Plancher : Bois
2ième étage20' x 16' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage10'6" x 9'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage15'8" x 8'6" (irrégulier)
Salle de bains
Avec douche en verre
Plancher : Céramique
2ième étage7' x 5' (irrégulier)
À vendre : 498 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces13
Chambres5 (2 au sous-sol)
Salles de bain4

Bâtiment

Année1987

Terrain

Façade56.11 mètres
Profondeur55.98 mètres
Superficie3130.2 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment432 300 $
Terrain45 400 $
Total :477 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie188 $2 260 $
Taxes municipales (2018)256 $3 071 $
Taxes scolaires (2017)43 $510 $
Total :487 $5 841 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Alain Lachapelle
Courtier immobilier - D9430
Téléphone : 514-891-6234
Courriel : alachap.com@videotron.ca