Alain Lachapelle
Courtier immobilier
514-891-6234
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514-891-6234

Maison à étages à vendre

15, Rue de la Fontaine
Lachute

374 999 $


Délai d'occupation : 45 jours
10 pièces   2 chambres   2 salles de bain

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Spacieuse maison de ville jumelée en format copropriété dans un site bucolique pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la beauté! Espace de rangement inclus. Site enchanteur avec chalet communautaire, pistes de randonnées. Situé au bord du Lac à la Fontaine!!!


# 14902298

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
Jumelé
Pièces
10
Chambres
2
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2010
Façade
11.45 mètres
Profondeur
21 mètres
Superficie
240.5 mètres carrés
Aire habitable
240.5 mètres carrés

Terrain

Façade
106.28 mètres
Profondeur
95.61 mètres
Superficie
6960.4 mètres carrés
Plan d'eau
Lac à la Fontaine

Évaluation (2017)

Bâtiment
344 700 $
Terrain
144 800 $
Total :
489 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
129 $
1 545 $
Frais de copropriété
325 $
3 900 $
Taxes municipales (2018)
300 $
3 595 $
Taxes scolaires (2018)
41 $
490 $
Total :
794 $
9 530 $

Rénovations

Veranda 4 saisons
2016
 
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Merisier
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC, Argon
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Particularités
Accès à l'eau : Lac, Non navigable, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Hôpital
Revêtements
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
3 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Système BIONEST, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Guillotine
Vue
Forêt, lac, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Stores, fixtures, aspirateur central, adoucisseur d'eau, système d'alarme, lave-vaisselle, lit mural queen, télévision encastrée Samsung du salon, un kayak Pélican vert, un "Standup Paddle Board" avec sa pagaïe, petite télé Samsung du boudoir.
Exclus
Meubles, effets personnels, BBQ, kayak bleu et pédalo.

Rez-de-chaussée
Véranda
4 saisons
Plancher : plancher flottant
11' x 11'4"
2ième étage
Chambre à coucher principale
lit mural
Plancher : bois
12'3" x 17'5" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Plancher flottant
10'4" x 14'8"
2ième étage
Salle de bains
douche indépendante
Plancher : céramique
8'2" x 10'1"
Rez-de-chaussée
Salon
O
Plancher flottant
16' x 17'5"
Cuisine
Céramique
9'4" x 11'7"
Salle de bains
douche indépendante
Plancher : céramique
5'9" x 6'4"
Hall d'entrée
Céramique
4'6" x 5'3"
Boudoir
Plancher flottant
11'5" x 12'
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
12'1" x 15'2"

Addenda

Superbe domaine du Lac à la Fontaine! Venez vivre dans la
beauté fulgurante des Laurentides à moins d'une heure de
Montréal. Superbe maison de ville jumelée haut de gamme
avec vue sur le lac. Clé en main! Fenestration abondante et
luminosité!
La faune y est présente; chevreuils, canards, hérons. Ces
copropriétés trônent sur un terrain de 56 acres où règnent
tranquillité, intimité et beauté.
En 2016, les propriétaires ont complètement refait la
véranda (4 saisons) de façon écologique, au coût de
$11,000.00! En plus ce condo vient avec un espace de
rangement au coût de $188.00 par année.
Seulement à 5 minutes du centre-ville de Lachute et de ses
commodités. Pour les amateurs de golf, de ski de fond et
alpin, toutes ces activités sont praticables à moins de 10
minutes en voiture.
Le site de copropriétés vous donne accès à une salle
communautaire, à une plage baignable (où l'eau est
régulièrement testée durant l'été,) à des aires d'activités
aménagées, des sentiers de promenade, à des pédalos ainsi
que des canots que vous pouvez amarrer à votre quai, devant
la propriété.
Accès à l'autoroute 50 à 10 minutes.
À voir absolument!!


Alain Lachapelle
Courtier immobilier
VENDIRECT INC., Agence immobilière
514-891-6234

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.49%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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