Alain Lachapelle
Courtier immobilier
514-891-6234
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Maison à étages à vendre

34, Rue des Trilliums
Gore

424 999 $


Délai d'occupation : 37 jours
12 pièces   3 chambres   2 salles de bain


Parfaite intimité assurée sur un lac Privé/le Lac Roger.Avec cette Const. Bondu. Ici aucun compromis sur la Qualité de construction, un design intérieur à aire ouverte totalement réussi. Cette propriété au Domaine du Lac Roger plaira aux amateurs d'activités de villégiature. La tranquilité assurée mais près des services. Vente cause transfert.


# 12944057

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces12
Chambres3
Salles de bain2

Bâtiment

Année2007
Façade38 pieds
Profondeur28 pieds
Superficie1064 pieds carrés
Aire habitable2128 pieds carrés

Terrain

Façade154 pieds
Profondeur326 pieds
Superficie56001 pieds carrés
Plan d'eauLac Roger

Évaluation (2018)

Bâtiment296 100 $
Terrain108 500 $
Total :404 600 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie229 $2 749 $
Frais commun/Loyer de base44 $530 $
Taxes municipales (2018)262 $3 144 $
Taxes scolaires (2017)54 $653 $
Total :590 $7 076 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
poêle au gaz propane au sous-sol, Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac, Non navigable, Boisé, Bordé par l'eau
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Entrée indépendante, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Écoflo
Toiture
Tôle
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Villégiature
Inclus
Fixtures, Cuisinière au gaz propane, balayeuse centrale et ses accessoires,le quai, système alarme relié.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8' x 11'
Cuisine
îlot + cuisinière au gaz
Plancher : céramique
12'9" x 12'9"
Salon
Bois
13' x 19'
Salle à manger
Bois
12' x 12'
Salle de lavage
Céramique
11' x 9'5"
Salle de bains
douche en coin
Plancher : céramique
11' x 11'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Plafond cathédrale
Plancher : bois
19' x 18'
Chambre à coucher
Bois
11' x 12'
Chambre à coucher
Bois
9' x 11'
Salle de bains
Céramique
11' x 11'
Sous-sol
Salle familiale
Béton
25' x 19'
Atelier
porte extérieure
Plancher : béton
25' x 12'

Addenda

Résidence principale ou secondaire, sur le bord du Lac
Roger, dans un domaine très privé.
Construction 2007 de Type Bondu simplement;
LA NOBLESSE DU BOIS MARIÉE AU CONFORT D'AUJOURD'HUI!
Une maison de pièces Bondu offre l'authenticité et la
solidité d'une
demeure saine et harmonieuse. Soucieux de votre confort,
vous y trouverez
une isolation thermique à ce système de construction en
bois massif.
Plafond cathédral,boiseries, poutres, plancher de bois
.Aires ouvertes avec cuisine de style européen.
Confortable, chaleureuse et prestigieuse, cette propriété a
tout pour recevoir votre famille et vos amis en toute
intimité. Laissez-vous envelopper par la chaleur du poêle à
combustion lente au bois.
Orientation plein Sud-Ouest, avec fenestration abondante
qui vous permet d'avoir une vue magnifique et panoramique
sur le lac. Et le bonheur de vous lever le matin et
d'apercevoir les chevreuils et autres canards sauvages
venir se restaurer.
Un lieu ou vous retrouverez le calme, l'harmonie, les
plaisirs de la nature, le plein air et sans oublier un
frontage sur le lac de 150 pieds ainsi qu'un magnifique
garage double avec atelier au deuxième étage.
Le projet du Lac Roger consiste en 375 acres de forêt mixte
mature. En plus de ses superbes terrains au bord de l'eau,
le Domaine du Lac Roger vous donne accès à des sentiers
pédestres, des pistes de ski de fond, une plage ainsi qu'un
parc. Les règlements internes du domaine garantissent une
protection de l'environnement ainsi qu'une qualité de vie
remarquable.
En résumé; vous trouverez confort, tranquillité, paix et
vous serez aussi à plus ou moins 30 minutes de
Saint-Sauveur-des-Monts et de Lachute.
Ainsi, il est enfin possible pour vous d'être en harmonie
chez vous ainsi qu'avoir accès à des services tels que des
écoles, des centres commerciaux, un hôpital et beaucoup
plus.
Avant d'arrêter votre choix, sur une propriété quelconque,
vous devez absolument avoir vue et visité celle-ci.


Alain Lachapelle
Courtier immobilier
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
514-891-6234

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.49%Terme 1 an
3.39%Terme 3 ans
3.49%5 ans fermé

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