Alain Lachapelle
Courtier immobilier
514-891-6234
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Duplex à vendre

7-7A, Rue de Rouen
Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)

619 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
14 pièces   4 chambres   2 salles de bain

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Wow super duplex en plein centre ville idéal pour (investisseur,propriétaire occupant,intergénération).Décoré avec une touche de wow...L'intérieur est chaleureux,impeccable & rénové au fil des années,aucun voisin arrière avec une cour de rêve ,RC et SS 4 cc,magnifique solarium,ss rénover à neuf,2em grand logement 3cc,Garage 23x25 terrain 8750pc


# 18304415

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Source : VENDIRECT INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
14
Chambres
4
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1960
Façade
30 pieds
Profondeur
38 pieds

Terrain

Façade
55 pieds
Profondeur
111 pieds
Superficie
8712 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
252 500 $
Terrain
118 900 $
Total :
371 400 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-12-31
Potentiel brut résidentiel
9 300 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
342 $
4 102 $
Taxes scolaires (2019)
30 $
365 $
Total :
372 $
4 467 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, rond point avec parc au centre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Piste cyclable, Cegep, École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Au garage, 8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires,stores,rideaux et tringles,hotte micro-onde,lave-vaisselle,2 ventilateurs de plafond,système d'alarme,aspirateur central + acc,2 thermopompes murales,ouvre porte de garage,table de billard,2 tabourets de l'îlot,gazebo.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
4' x 7'
Salle à manger
Bois
11' x 16'
Cuisine
Céramique
10' x 12'2"
Solarium
O
salon
Plancher : bois
14' x 17'
Chambre à coucher principale
Bois
11' x 13'
Chambre à coucher
ou bureau
Plancher : bois
9' x 12'
Salle de bains
douche+bain
Plancher : céramique
9'8" x 9'10"
Sous-sol
Salon
Plancher flottant
10'4" x 12'
Salle familiale
Plancher flottant
14' x 16'8"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'10" x 14'1"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'6" x 11'
Salle de bains
lav-sech
Plancher : céramique
10' x 10'4"
Cave/ chambre froide
Béton
4'4" x 6'9"
Rangement
Plancher flottant
7'1" x 16'6"

Espaces à revenus

Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 1

Addenda

On retrouve face au duplex ,un très grand parc avec arbres
matures.
L'arrière de la maison ,nous avons un terrain avec une cour
intime ,aucun voisin arrière, arbres matures, paysagé, un
petit jardin de rêve très bien aménagé ,un vrai Havre de
paix pour profiter de l'extérieur.
L'intérieur du duplex RC:
On y retrouve un magnifique solarium (4 saisons),idéal de
s'y retrouvé autour du poêle à bois en famille. Il a une
porte intérieur intégrée pour plus intimité avec la
cuisine. Accès par la porte patio pour se rendre au jardin.
L'intérieur des pièces du RC sont spacieuses, avec beaucoup
de luminosités et décoré avec goût.
Le sous sol est à coupé le souffle ,il a été rénové
récemment.Le plancher de qualité en vinyle et liège et
plusieurs portes ont été changés. On a un coin salon et une
salle familiale avec une table de billard pour les belle
soirées.
Aussi on y retrouve de belles chambres à coucher et une
salle de bain avec douche et laveuse/sécheuse. Ainsi que
une grande garde robe de cèdre pour y déposer nos vêtements
et articles d'hiver.
On a une pièce fermé pour faire un grand rangement avec
fenêtre. Et on a une belle chambre froide idéal pour votre
cave à vin ou autre.
2E étage:
Un grand et spacieux 5 1/2 avec 3 chambres à coucher.
Plusieurs rénovations ont été fait dont la toiture 2017 ,2
réservoirs d'eau chaude 2017,tous les thermos des fenêtres
changer descellées ont été remplacées, voir déclaration du
vendeur pour les autres Reno.


Alain Lachapelle
Courtier immobilier
VENDIRECT INC., Agence immobilière
514-891-6234

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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