Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

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Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)

72, Rue St-Joseph

Près de Rue Saint-Eusèbe
# 20084309 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
72, Rue St-Joseph, Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)
72, Rue St-Joseph, Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)72, Rue St-Joseph, Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)72, Rue St-Joseph, Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)72, Rue St-Joseph, Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)72, Rue St-Joseph, Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)72, Rue St-Joseph, Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)72, Rue St-Joseph, Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)

Bâtisse commerciale avec garage et stationnements avant et arrière. Cet immeuble et sa situation géographique en font un endroit idéal pour bureau professionnel, commerce de service et de vente au détail. Le propriétaire a investi en rénovation et amélioration plus de 110 000$. Pour plus de détails, voir addenda.

Vente sans garantie légale

Addenda

Selon le zonage voici les commerces autorisés:
* Vente au détail.
* Salon d'esthétique.
* Clinique massothérapie.
* Salon de coiffure.
* Agence de voyage.
* Service juridique, notaire, avocat, huissier.
* Service de comptabilité, gestion d'entreprise.
* Service d'assurance, publicité.
* Service de location de film, photographie.
* Cordonnerie, serrurier.
* Service pour toilettage pour animal.
* Clinique vétérinaire.
* École de conduite.
* Service de traiteur.
Travaux réaliser par le propriétaire:
- La plomberie a été entièrement refaite en novembre 2017,
à partir du branchement de la municipalité.
- Remplacement du panneau électrique 200 ampères en 2005
approximativement.
- Remplacement des fenêtres en 2005.
- Redressement des planchers en 2005.
- Recouvrement des planchers en 2005.
- L'ajout d'une salle d'eau en 2002.
- L'ajout d'une chambre au 2e étage en 2005.
- Le revêtement de pavés des 2 stationnements en 2006.
- La construction des murs par l'intérieur du garage
(structure 2po.x 6po, isolation, électricité,
gypse, chauffage et plancher de béton) 2011 et 2012.
- L'ajout d'une porte de garage 2012.
- Système de biénergie en 2011 approximativement.
- Balcon avant et arrière en 2005.
- Barrière, stationnement arrière en 2013.
- Haie de cèdres, cour arrière en 2011.
- Installation de deux ventilateurs Maximum (toiture
principale) en 2005.
Valeur approximative des travaux 110 000$.

Caractéristiques

AlléePavé-uni et béton
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageMazout, Bi-énergie
FenêtresPVC
GarageDouble largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffagePlinthes électriques, Air soufflé
ParticularitésCoin de rue
Sous-solVide sanitaire
Stationnement2 Au garage, 8 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
Type de commerce/IndustrieService, Detail
ZonageRésidentiel, Commercial
RénovationsAnnée 
Électricité2005 
Fenêtres2005 
Planchers2005 
Chauffage2011 
Plomberie2017 
Espaces revenus
Commercial
Unités : 2, Unités vacantes : 2, Superficie : 1517 Pieds carrés
À vendre : 279 500 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade21.7 pieds
Profondeur37.5 pieds

Terrain

Façade48.5 pieds
Profondeur116.1 pieds
Superficie5630 pieds carrés

Évaluation (2017)

Bâtiment85 800 $
Terrain90 100 $
Total :175 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2017)357 $4 288 $
Taxes scolaires (2017)37 $448 $
Total :395 $4 736 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Alain Lachapelle
Courtier immobilier - D9430
Téléphone : 514-891-6234
Courriel : alachap.com@videotron.ca