Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

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Sainte-Agathe-des-Monts

800, Rue Principale E.

Près de Lajeunesse
# 18934221 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
800, Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts
800, Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts800, Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts800, Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts800, Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts800, Rue Principale E., Sainte-Agathe-des-Monts

Immeuble commercial comprenant un local commercial d'environ 1640 pc (superficie brute) plus sous-sol de service pouvant servir d'espace de rangement de 600 pc ainsi que 2 logements résidentiels au 2e étage. Le local commercial est présentement vacant. Les baux résidentiels ont été renouvelés. Bien situé sur la 117, très près de l'autoroute 15.

Vente sans garantie légale

Addenda

Immeuble commercial comprenant un local commercial
d'environ 1640 pc (superficie brute) plus sous-sol de
service pouvant servir d'espace de rangement de 600 pc
ainsi que 2 logements résidentiels au 2e étage. Le local
commercial est présentement vacant. Les baux résidentiels
ont été renouvelés.
Bien situé à l'intersection de la route Principale E (
route 117) et de la rue Lajeunesse, cet immeuble possède un
bon potentiel pour quelqu'un cherchant un local pour son
commerce ou pour un investisseur. Situé à proximité de
l'entrée pour l'Autoroute 15.
Le local commercial a une valeur locative de 1525 $ par
mois et est présentement vacant et à louer.
Zonage commercial Ca710 (zone commerciale de type artériel).
L'acheteur ou le locataire commercial devra faire ses
recherches auprès de la ville afin de s'assurer que son
type de commerce est permis dans cet immeuble.
Le local commercial est présentement à louer à 1525$ plus
TPS et TVQ plus la taxe sur immeuble non résidentiel
d'environ 1800$ par année. Le locataire sera responsable du
déneigement, de son électricité et des frais d'entretien
général du local.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur central
FenêtresBois, PVC
FondationBéton coulé
Mode de chauffagePlinthes à convection, Air soufflé
ParticularitésCoin de rue
ProximitéAutoroute/Voie rapide
RevêtementsAluminium, Vinyle
Sous-solBas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement8 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBitume et gravier
ZonageCommercial
RénovationsAnnée 
Toit - revêtement2012 
Autre2013unité ext. climatiseur
Espaces revenus
1 1/2
Unités : 1
4 1/2
Unités : 1
Commercial
Unités : 1, Unités vacantes : 1, Superficie : 1640 Pieds carrés
À vendre : 329 000 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

AnnéeInconnue
Façade37 pieds
Profondeur50 pieds

Terrain

Façade14.87 mètres
Profondeur32.53 mètres
Superficie466 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment200 700 $
Terrain125 000 $
Total :325 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances157 $1 880 $
Coût d'énergie297 $3 565 $
Déneigement / pelouse32 $380 $
Taxes municipales (2018)551 $6 606 $
Taxes scolaires (2017)29 $343 $
Total :1 065 $12 774 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Alain Lachapelle
Courtier immobilier - D9430
Téléphone : 514-891-6234
Courriel : alachap.com@videotron.ca