Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

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Saint-Jérôme

609A, Rue Laviolette

Près de Paul
# 21678257 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
609A, Rue Laviolette, Saint-Jérôme
 
 
 

Inclus

L'ensemble des biens de l'entreprise Patate St-Pierre: le gazebo et tables extérieures, le nom et l'achalandage, tous les biens meuble, appareils, accessoires et équipements servant a l'exploitation complète du commerce ( vendus avec la garantie légale de qualité)

Exclus

Chauffe-terrasse au gaz du gazebo

Addenda

Le prix comprends le fonds de commerce, les équipements
requis pour une opération complète, deux terrains cadastres
permettant la construction de deux 4 logements. Les
infrastructures municipales sont présents dans la rue. Le
site est situé a distance de marche du centre-ville (moins
d'un Km.), avec comme voisin la rivière du Nord.
La célèbre Patate St-Pierre en opération depuis les années
1950 dont la réputation n'est plus à faire depuis plus d'un
demi-siècle (commerce saisonnier opérationnel mars-mi-oct).
La bâtisse a été entièrement rénovée, entrée électrique de
200 amps, plomb. refaite, murs isolés et de blocs de béton,
fondation en béton coulé.
Tout l'équipement est a jour, moderne et fonctionnel; les
hottes sont récentes de 2012, le revêtement fait en 2012,
le sous-sol abrite l'entrepôt, les frigos et d'autres
équipements pour la préparation de la nourriture; le
sous-sol est réfrigéré via un air climatisé mural.
A l'extérieur vous bénéficiez de 20 cases de
stationnements(en plus du stationnement dans la rue) et de
tables à piquenique. Deux terrains sont vendus avec le
commerce et ils permettent la construction de
multi-logements(deux quatre logements sur les deux
terrains).L'entreprise bénéficie d'un droit acquis pour
l'opération du commerce de restauration rapide; il y aurait
eu du remblais partiel et du nivelage de terrain il y a
environ 70 ans.
Les clients devront être pré-approuvés ou démontrer qu'ils
peuvent acquérir le commerce avant de faire une PA. Aucune
visite durant les heures d'opération.
Offrez-vous un emploi saisonnier avec des revenus
équivalent à un commerce ouvert à l'année

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Enseigne
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Genre de commerceRestauration rapide
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAccès à l'eau : Rivière, Non navigable, Bordé par l'eau : Rivière
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Transport en commun
RevêtementsFibre pressée
Services disponiblesSystème de gicleurs
Sous-sol6 pieds et plus
Stationnement20 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle
Type de commerce/IndustrieService
ZonageRésidentiel
Espaces revenus
Commercial
Unités : 1, Superficie : 293 Pieds carrés
À vendre : 374 900 $
plus taxe
CatégorieCommercial
GenreBâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année2002
Façade15.8 pieds
Profondeur18.6 pieds
Superficie293 pieds carrés

Terrain

Façade118 pieds
Profondeur128 pieds
Superficie14707 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment22 300 $
Terrain151 100 $
Total :173 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)374 $4 490 $
Taxes scolaires (2017)42 $501 $
Total :416 $4 991 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Alain Lachapelle
Courtier immobilier - D9430
Téléphone : 514-891-6234
Courriel : alachap.com@videotron.ca